マンションの売却損を相殺できる？還付をもらい所得税0円を目指す！
マンション売却損を抱えずに中古マンションを売る方法としては、商品価値を最大化することが重要です。まず、専門の不動産会社を選考することが大切です。不動産会社は売却価格の適正評価を行い、最適な販 ...
農地の取引はルールあり！農地売却の際に手順と注意点
中古マンションを売却する場合、土地の法的な所有権を確認することは非常に重要です。所有権が確定していない場合、売却ができない可能性があります。そこで、所有権確認の方法を説明します。
まず、所有権が ...
失敗しない！マンション売却のための不動産会社選びのポイント！
中古マンションを売却する際には、信頼性がある不動産会社を選ぶことが非常に重要です。これを選ぶためには、以下のポイントをチェックしましょう。
1. 公式サイトや口コミを確 ...
マンション相続税の評価額計算法について解説します
相続税とは、相続人が遺産を受け取った場合に、その価値に対して課される税金のことです。つまり、相続人が相続財産を受け取った際に課される税金であるため、「中古マンション売却する人の視点で」考えると、相続した中古マンションを ...
マンション売却の本当の理由は？不動産仲介会社に隠さずに答えるべき？
中古マンションを売却する際に、仲介会社に売却理由を告げることはとても重要です。なぜなら、売却理由によって提供される適切なプランが異なるためです。
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「大手or中小？不動産売却はどっちに頼む？メリット・デメリットは？」
大手不動産会社のメリットは、信頼性や実績などが挙げられます。大手不動産会社は、膨大な資金力や広告力を持ち、多くの取引実績があるため、安心感があります。また、ネットワークも広く、売り手のニーズに合わせた物件 ...
専任媒介契約の利点・欠点と注意点！確実に知っておきたい不動産会社との契約について
専任媒介契約とは、不動産会社と所有者が取り交わす契約の一種で、所有者がその不動産会社に売却の仲介を専任するものです。つまり、所有者は他社に仲介を依頼することができず、専任媒介契約を結んだ不動 ...
騒音トラブルが悲劇を招く!? マンション住民必読の解決術
住んでいるマンションの周りに騒音源がある場合、精神的ストレスがたまることがあります。そのため、中古マンションを売却する際には、騒音の影響を最小限に抑える方法を考えることが大切です。
相続したマンションの相続税額は？計算方法や控除について解説！
中古マンションを売却する際には、相続税について知っておくことが重要です。相続税とは、遺産を受け取る際にかかる税金のことで、相続人が財産を受け取る際に支払う場合があります。具体的には、相続人は相続財産 ...
[不動産売却]キャンセル時の違約金について解説！手付金の返還手順も！
中古マンションの売却を考えている場合、売主が売却契約を締結した後に取引をキャンセルする場合に、違約金が発生する場合があります。この違約金は、前もって契約書に記載されており、通常は売買 ...