中古マンション売却

相続手続きを正しく行うためには民間簿記士や行政書士を利用しよう

中古マンションを売却する時、相続手続きが必要な場合があります。相続手続きは、故人の遺産を適切に分配するために必要な手続きですが、煩雑で複雑な手続きとなっています。そこで、民 ...

空き家所有者にとって、空き家対策特別措置法とは何か？

空き家対策特別措置法とは、所有する空き家を管理・維持することで社会問題である空き家問題を解決するための法律です。この法律では、空き家所有者に対して、適切な管理・維持を行うよう義務付け ...

「不動産査定の過剰値で高値提示詐欺」への対策

中古マンションを売却する際に、不動産業者から高値提示されることがありますが、その評価額が実際よりも過剰なものである場合があります。このような行為は、「高値提示詐欺」と呼ばれており、不動産市場 ...

ふるさと納税の仕組みを簡単に解説

ふるさと納税とは、自治体に寄付をして返礼品を受け取ることで、寄付額に応じた地方税の非課税措置を受けることができる制度です。寄付金のうち、返礼品がある場合は最大で寄付金額の50%までが控除対象となります。 ...

1LDKとの比較は？

比較する際には、まず1LDKとは1部屋のリビング・ダイニング・キッチンと1つのベッドルームから構成されるマンションのことを指します。一方、中古マンションは築年数や設備、立地条件など様々な要素があり、1LDKと比較す ...

公示地価とは一体どういったもの？市場価格とはどう違うの？

公示地価とは、国が毎年公表しているその土地の価値の一覧表のことを指します。公示地価は、不動産業界において最も基礎的なデータであり、不動産の価格に関する参考価値となります。公示地価 ...

抵当権とは？知っておきたい基礎知識

抵当権とは、不動産などの財産に対する担保権の1つで、借入金返済などの債務の保証に用いられるものです。具体的には、住宅ローンの返済や購入資金の借り入れなどで、ローン提供者が貸し付けた資金を担保として、不 ...

外観の清潔感が大事！1階だからこそ注意点

1階に住む人たちは、通りからの視線や訪問者との接触が多いため、外観の清潔感がとても大切です。特に、マンションを売却する人の視点で考えると、外壁や窓、玄関周りなど、しっかりと掃除して清潔な状態を維 ...

売却価格を決める上で重要なポイントとは？

売却価格を決めるにあたり、中古マンション売却する人の視点で重要なポイントは以下の通りです。

①市場相場を調べる
まずは同様の物件が現在どの程度の価格で取引されているかを調べる ...

相続人にはラインによる情報共有を徹底することが重要

ラインは、相続人間での情報共有において非常に役立つツールです。相続人が複数いる場合、不動産売却に関する情報を共有することで滞りなく進めることができます。ラインにはグループ機能があり、相 ...