大手不動産会社にマンション売却を依頼するのがおすすめな理由
中古マンションを売却する場合には、多数の買い手候補がいることが非常に有利です。この理由は、買い手が多ければ多いほど競争力が高まり、売却価格が高値でつけやすいからです。
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離婚後の住居「売却前」と「売却後」の事前対策！
中古マンションを売却する場合、住居の所有者や名義人を確認しておくことは非常に重要です。所有者や名義人によって、売却に必要な書類や手続きが異なってくるため、確認を怠るとトラブルにつながる可能性 ...
「住宅ローン残債がある状態で離婚したらどうすればいい？解決策は？」
住宅ローンの残債分担は、離婚において非常に重要です。特に、中古マンションを売却する場合、ローンの残債が残っていると売却が難しくなるため、できるだけスムーズな協議が必要となります。
まず、 ...
[不動産売却]キャンセル時の違約金について解説！手付金の返還手順も！
中古マンションの売却を考えている場合、売主が売却契約を締結した後に取引をキャンセルする場合に、違約金が発生する場合があります。この違約金は、前もって契約書に記載されており、通常は売買 ...
「大手or中小？不動産売却はどっちに頼む？メリット・デメリットは？」
大手不動産会社のメリットは、信頼性や実績などが挙げられます。大手不動産会社は、膨大な資金力や広告力を持ち、多くの取引実績があるため、安心感があります。また、ネットワークも広く、売り手のニーズに合わせた物件 ...
農地の取引はルールあり！農地売却の際に手順と注意点
中古マンションを売却する場合、土地の法的な所有権を確認することは非常に重要です。所有権が確定していない場合、売却ができない可能性があります。そこで、所有権確認の方法を説明します。
まず、所有権が ...
「築古の中古マンションも高額で売れる！確実な売却の方法と資産価値アップのコツ」
築古のマンションでも高額で売れる理由は、場所や周辺環境の良さ、管理状態が良いこと、またはリノベーションやリフォームを行ったことにあると言えます。
場所や周辺環境が良い物件は、需要が高くなるため ...
「15年経過のマンションでも高利益売却可能！驚きの査定金額を手に入れるコツ」
中古マンションを高価格で売却するためには、以下のポイントに注意する必要があります。
1．しっかりと物件情報を整理する
まずは物件情報を整理して、可能な限り正確か ...
不動産売買で家族間トラブルを防ぐポイント！
ラインは、相続人間での情報共有において非常に役立つツールです。相続人が複数いる場合、不動産売却に関する情報を共有することで滞りなく進めることができます。ラインにはグループ機能があり、相 ...
公示地価って何？基準・実勢価格・路線価との違いは？徹底解説！
公示地価とは、国が毎年公表しているその土地の価値の一覧表のことを指します。公示地価は、不動産業界において最も基礎的なデータであり、不動産の価格に関する参考価値となります。公示地価 ...